奶奶因老年痴呆不能公正放弃继承，房产怎么办

父亲离世房产继承问题，奶奶因老年痴呆无法公正放弃。根据《继承法》等相关法律，继承人应首先协商，协商不成可诉讼。老年痴呆属无行为能力，需指定监护人处理。不及时处理可能导致房产权属长期不明，影响家庭和谐及财产权益。
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房产继承问题常见处理方式有协商、仲裁、诉讼三种。应先尝试与家族成员协商，协商无果则根据遗嘱或协议选择仲裁，若仲裁仍无法解决，则向人民法院提起诉讼，根据法院判决执行。
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房产继承需协商或诉讼。具体操作：1.尝试与家族成员协商，达成一致后办理继承手续；2.协商不成，且有遗嘱或遗赠扶养协议，则按约定申请仲裁；3.仲裁无果或未约定仲裁，向法院提起诉讼，提交相关证据，等待法院判决；4.法院判决生效后，依据判决办理房产继承。