老房子卫生间下水管漏水谁负责

老房子卫生间下水管漏水责任需具体情况分析。依据相关法规，如属开发商质保期，则由开发商维修；否则按使用或管理责任划分。《物业管理条例》等规定了相应责任，不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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下水管漏水处理视情况而定。质保期内漏水，联系开发商维修；冷凝剂漏水，使用人自行处理；专用部位渗漏，使用人负责维修；楼顶排气渗漏，找物业维修。不同情况需采取不同措施，确保及时解决问题。
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处理老房子下水管漏水，常见方式有开发商维修、使用人处理、物业负责等。根据漏水原因及责任归属选择处理方式，如质保期内找开发商，专用部位渗漏由使用人负责，楼顶排气渗漏则找物业。